Viện Quy Hoạch Xây Dựng Hà Nội

Xây dựng khu đô thị mới đáng sống trong quy hoạch, cải tạo chung cư cũ

Hiện nay, việc tái thiết các khu chung cư cũ tại Việt Nam chủ yếu mới đang được thực hiện cho từng khu nhà ở đơn lẻ, thiếu quy hoạch tổng thể. Để đạt được các mục tiêu Nghị quyết của Chính phủ về việc cải tạo các khu chung cư cũ cần áp dụng phương pháp tiếp cận 3Ds Mật độ – Đa dạng – Thiết kế (Density – Diversity – Design) trong quy hoạch đô thị theo hướng xây dựng các không gian đô thị sống tốt thân thiện với người dân. Phương pháp tiếp cận 3Ds trong quy hoạch đô thị, hay còn được hiểu là hình thái “đô thị nén”, “Thành phố nhỏ gọn”, “tăng trưởng thông minh” (Compact city, Urban intensification, Smart growth), là mật độ đô thị cao, sử dụng hỗn hợp đất đai, khuyến khích đi bộ và xe đạp, chú trọng giao thông công cộng.

Cải tạo chung cư cũ - hài hòa lợi ích ba bên

Hà Nội hiện có hơn 1.000 chung cư cũ và trong đó rất nhiều chung cư đã xuống cấp nguy hiểm. Điều này không chỉ ảnh hưởng tới mỹ quan đô thị mà còn đe doạ tính mạng những người dân sống trong các chung cư này. Tuy nhiên đây là một bài toán khó đối với Hà Nội vì có nhiều vướng mắc khi triển khai các dự án về chung cư cũ.

Thực trạng & Giải pháp cải tạo xây dựng chung cư cũ

Thực trạng chung cư cũ tại các đô thị Việt Nam Trong những năm trước 1991, thực hiện chính sách bao cấp về nhà ở, cùng với quỹ nhà tiếp quản từ chế độ cũ, Nhà nước đã đầu tư xây dựng khoảng hơn 3 triệu m2 nhà ở chung cư. Trong giai đoạn 1960 – 1970, các công trình chủ yếu là chung cư từ 2 – 4 tầng, sử dụng kết cấu tường gạch

Cải tạo chung cư cũ – Chính sách và thực tiễn

Hà Nội có khoảng 1.155 nhà chung cư cũ với tổng diện tích khoảng 1,25 triệu m2, phần lớn các nhà chung cư được xây dựng từ trước những năm 1980. Trong nhiều năm qua, các khu chung cư này đã đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân tại Thủ đô. Nhưng đến nay, nhiều khu chung cư cũ đang ở tình trạng xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến an toàn của người dân và môi trường, cảnh quan đô thị cần phải được cải tạo, xây dựng lại. Thời gian qua, Chính quyền thành phố Hà Nội đã ban hành các chính sách nhằm cải tạo, xây dựng lại các khu chung cư cũ này. Tuy nhiên, hiệu quả trong quá trình triển khai các chính sách này không cao và gặp nhiều khó khăn, vướng mắc.

Cấu trúc nhấn mạnh yếu tố cộng đồng và thiên nhiên

Dự án “Tòa tháp sinh thái Vandad” được thiết kế bởi hãng kiến trúc Em[sys] D.G là một cách tinh tế để tiếp cận với cuộc sống đô thị hiện đại.

Không gian công cộng trong đô thị - Từ lý luận đến thiết kế

Chất lượng của các không gian công cộng (KGCC) hiện nay quyết định một phần không nhỏ đến chất lượng cuộc sống của mọi người dân trong thành phố; vì những không gian này là một trong các thành phần chức năng thiết yếu, quan trọng để đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi thư giãn, vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng và tương tác xã hội.

Hà Nội: Duyệt nhiệm vụ xác định chỉ giới đường đỏ tuyến đường Vành đai 3,5

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 542/QĐ-UBND phê duyệt nhiệm vụ xác định Chỉ giới đường đỏ và thiết kế cắm mốc giới tuyến đường Vành đai 3,5 đoạn qua địa bàn huyện Mê Linh và huyện Đông Anh, tỷ lệ 1/500.

Quy hoạch Hà Nội đã đi những bước mới

Theo ông Nguyễn Thế Hùng - Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội (QH-KT), quy hoạch phải luôn đi trước, có chất lượng cao và phải được kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo Thủ đô phát triển đồng bộ, bền vững.