Tiếng Việt English

Công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng tỷ lệ 1/500

Đăng lúc: Thứ ba - 12/04/2016 00:01 - Người đăng bài viết: admin
Ngày 8/4, Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội phối hợp với UBND quận Long Biên và Cty CP Đầu tư phát triển Nhà và Đô thị 6 (HUD6) tổ chức hội nghị công bố và bàn giao điều chỉnh cục bộ quy hoạch lô đất ký hiệu CC-06A thuộc ở HH- 06 trong quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng tỷ lệ 1/500, quận Long Biên, Hà Nội.


Phối cảnh công trình.

Theo đó, lô đất CC-06A có tích khoảng 7.282m2 với quy mô dân số khoảng 954 người. Lô đất CC-06A có phía tây bắc giáp đường giao thông nội bộ rộng 11,5m và giáp với lô đất NO-06B; các phía còn lại giáp với đường giao thông hiện có.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 và xác định rõ phạm vi, mức độ, nội dung điều chỉnh; bảo đảm tính liên tục, khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, trong khu vực điều chỉnh và khu vực xung quanh theo quy hoạch phân khu đô thị N10 được duyệt và tuân thủ Quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành… Đồng thời phải đảm bảo phù hợp định hướng về tính chất, chức năng sử dụng đất, yêu cầu quy hoạch kiến trúc tại quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000.


Ông Bùi Mạnh Tiến, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch-Kiến trúc Hà Nội.

Giữ nguyên ranh giới, mốc giới ở đất CC-06A theo Quy hoạch chi tiết đã được duyệt, điều chỉnh chức năng, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc, khớp nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của KĐTM Việt Hưng, tuân thủ quy định của quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam.

Theo nội dung điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất các lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-04, HH-05, HH-06 trong quy hoạch chi tiết KĐTM Việt Hưng, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 đã được UBND TP phê duyệt, ô đất ký hiệu CC-06A được xác định chức năng đất công cộng (thương mại, dịch vụ, văn phòng...) với chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: diện tích ở đất khoảng 7282m2, mật độ xây dựng khoảng 34,3%; tầng cao trung bình 11 tầng (công trình cao từ 3-15 tầng).

Nay điều chỉnh chức năng sử dụng đất lô CC-06A từ đất công cộng (thương mại, dịch vụ, văn phòng,...) được duyệt sang chức năng đất hỗn hợp ký hiệu C.5- HH (thương mại, dịch vụ, văn phòng và nhà ở).

Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc: Diện tích xây dựng khoảng 2.750m2, mật độ xây dựng khoảng 37.8%, Tổng diện tích sàn (không kể tầng hầm và tầng mái): 40.000m2 (trong đó tổng diện tích sàn nhà ở: 30.030 m2, tổng diện tích sàn dịch vụ, thương mại và văn phòng: 9.970 m2), Hệ số sử dụng đất: 5,49 lần, Công trình cao 4-17 tầng (chiều cao công trình 63,9m), Dân số: 954 người.


Bà Vũ Thị Thu Hà, Chủ tịch UBND quận Long Biên.

Công trình xây dựng cao tầng theo hình thức hợp khối, trong đó: Khối đế 04 tầng; Hai khối tháp đối xứng cao 17 tầng; Kết hợp việc tổ chức cây xanh sân vườn, đường nội bộ tạo không gian kiến trúc hiện đại hài hòa với cảnh quan các công trình đã đầu tư xây dựng, cũng như cảnh quan chung của Khu đô thị mới Việt Hưng.  

Quy mô xây dựng công trình, chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc và khoảng lùi công trình thực hiện theo Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất, phù hợp với Quy chuẩn xây dựng, Tiêu chuẩn thiết kế.

Bảo đảm diện tích đỗ xe, cũng như các hệ thống kỹ thuật phụ trợ khác phù hợp Quy chuẩn, phục vụ cho công trình cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của Khu đô thị.


Ông Đỗ Hoài Đông, Phó Tổng Giám đốc HUD6.

Hình thức kiến trúc hiện đại, vật liệu hoàn thiện, màu sắc công trình phải phù hợp với yêu cầu sử dụng của công trình, hài hòa với các công trình hiện có đảm bảo cảnh quan chung của Khu đô thị.

Các nội dung khác, không thuộc nội dung điều chỉnh, giữ nguyên theo điều chỉnh cục bộ Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất các lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-04, HH-05, HH-06 trong Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới Việt Hưng, quận Long Biên, tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố phê duyệt.


Nguồn tin: Báo Xây dựng điện tử
Đánh giá bài viết
Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
 

Tra cứu thông tin chung

Liên kết website

Báo - Tạp chí


Thống kê truy cập

  • Đang truy cập: 38
  • Hôm nay: 1577
  • Tháng hiện tại: 57826
  • Tổng lượt truy cập: 2338985