Mê Linh: Công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N1

Ngày 23-5, UBND huyện Mê Linh phối hợp với Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, Công ty TNHH Tùng Phương tổ chức công bố đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N1 tỷ lệ 1/2.000 tại ô quy hoạch ký hiệu I.1.4 trên địa bàn xã Mê Linh và xã Đại Thịnh.

Đồ án điều chỉnh được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt tại Quyết định số 1955/QĐ-UBND ngày 9-4-2025. Mục tiêu điều chỉnh nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung Thủ đô đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, đồng thời giải quyết khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án bảo đảm các chỉ tiêu khung xác định tại Quy hoạch phân khu đô thị N1 đã được phê duyệt.

Theo đó, ranh giới lập điều chỉnh quy hoạch bao gồm: Phía Bắc giáp khu dân cư xã Đại Thịnh và quốc lộ 23; phía Đông giáp kênh Thạch Phú, phía Nam và phía Tây giáp Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Quy mô diện tích lập điều chỉnh quy hoạch phân khu đô thị khoảng 8,2ha. Quy mô dân số toàn bộ ô quy hoạch ký hiệu I.1.4 giữ nguyên 8.870 người.

Về quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh một phần diện tích ô đất hỗn hợp (ký hiệu I.1.4-HH1) sang các chức năng: Đất nhóm nhà ở xây dựng mới (giải quyết tồn tại theo pháp lý dự án đầu tư đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc phê duyệt), đất cây xanh và đất công cộng đơn vị ở (hoàn trả theo quy hoạch phân khu). Phần diện tích còn lại của ô đất hỗn hợp nằm ngoài ranh giới dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở Tùng Phương (thuộc ranh giới dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới CEO Mê Linh) thực hiện theo dự án riêng được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Về hạ tầng kỹ thuật, điều chỉnh hướng tuyến 2 tuyến đường cấp khu vực và phân khu đoạn qua khu vực dự án đầu tư phù hợp theo hiện trạng hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư xây dựng và khớp nối với dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới CEO Mê Linh trên cơ sở giữ nguyên quy mô mặt cắt ngang và cấp hạng các tuyến đường đã được xác định tại đồ án Quy hoạch phân khu đô thị N1 được duyệt, quy mô B=20,5m, B=17m...