Sẽ điều chỉnh quy hoạch một phần chức năng các ô đất thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, tỷ lệ 1/500 sang chức năng công cộng, nhà ở. Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Thế Thảo vừa yêu cầu Sở Kế hoạch đầu tư chủ trì cùng các sở ngành liên quan rà soát tính toán lại giá trị dự án đầu tư xây dựng tuyến đường và giá trị dự án đối ứng cho Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh tại quận Long Biên (Hà Nội) theo hình thức hợp đồng BT.
Chủ tịch TP yêu cầu xác định cụ thể kinh phí chênh lệch bổ sung đảm bảo cân đối vốn đầu tư dự án BT, chi phí giải phóng mặt bằng thực hiện đúng theo quy định hiện hành.
Đồng thời, Chủ tịch TP giao Sở Quy hoạch kiến trúc chỉ đạo, hướng dẫn nhà đầu tư nghiên cứu triển khai các thủ tục về điều chỉnh quy hoạch một phần chức năng các ô đất có ký hiệu CCTP2, CCTP3 thuộc Quy hoạch chi tiết xây dựng hai bên tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh, tỷ lệ 1/500 sang chức năng công cộng, hỗn hợp (công cộng, thương mại và nhà ở…) cao tầng, tuân thủ đúng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô và các tiêu chuẩn, quy chuẩn hiện hành, đảm bảo cân đối đủ giá trị dự án BT, quỹ đất còn lại giữ nguyên chức năng là đất công cộng.
Theo quy hoạch, tuyến đường từ đê Ngọc Thụy đến Khu đô thị mới Thượng Thanh dài khoảng 4km với tổng diện tích đất quy hoạch khoảng 1.798.660m2 nằm tại phía Tây Bắc quận Long Biên thuộc ranh giới hành chính các phường Ngọc Thụy, Thượng Thanh, Đức Giang; quy mô phạm vi nghiên cứu cơ cấu quy hoạch khoảng 70.188 người.
Thành phố yêu cầu đối với các khu vực xây dựng dọc hai bên tuyến đường bảo đảm khoảng lùi tối thiểu khi xây dựng công trình: Từ 6-8m đối với công trình công cộng và 6m đối với công trình nhà ở chung cư…
Viện Quy Hoạch Xây Dựng Hà Nội
