Sáng 01 tháng 4 năm 2021 tại trụ sở UBND Quận Hoàng Mai, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội phối hợp cùng UBND Quận Hoàng Mai và Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội tổ chức Hội nghị công bố Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3; Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 (thuộc phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai).
Đến dự Hội nghị có Ông Bùi Văn Bắc – Chánh Văn phòng và Ông Trịnh Quang Dũng – Phó Chánh Văn phòng Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội; Ông Đào Duy Hưng – Phó Viện trưởng Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, Ông Đỗ Thanh Tùng – Phó Chủ tịch UBND Quận Hoàng Mai; Lãnh đạo Phòng QLĐT quận Hoàng Mai; Lãnh đạo Phường Đại Kim, Thịnh Liệt, các đồng chí Bí thư Chi bộ, tổ trưởng dân phố cùng đông đảo dân cư đến tham dự.
Tại Hội nghị, Ông Bùi Văn Bắc – Chánh Văn phòng Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội đã công bố các Quyết định của UBND TP Hà Nội và Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt 2 đồ án Điều chỉnh cục bộ.
Ông Bùi Văn Bắc – Chánh Văn phòng Sở QHKT công bố Quyết định phê duyệt
Tại Quyết định 842/QĐ-TTg ngày 16/6/2020 Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng đã ký phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 nằm trên địa bàn các phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai. Khu đất nghiên cứu điều chỉnh quy hoạch có quy mô khoảng hơn 6ha, ranh giới phía Bắc giáp đầm Đỗi, phía Đông giáp khu vực quy hoạch ga Giáp bát, phía Nam giáp khu dân cư phường Đại Kim, phía Tây giáp khu đô thị Đại Kim - Định Công.Theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011, khu đất lập điều chỉnh cục bộ tại một phần ô đất thuộc phân khu ký hiệu B3 và được xác định chức năng là đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (có xác định bãi đỗ xe).Nay đề xuất điều chỉnh một phần diện tích đất có chức năng sử dụng đất từ đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (chức năng bãi đỗ xe) thành đất công cộng, hỗn hợp bao gồm chức năng dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe, không có chức năng ở. Khu đất được đề xuất điều chỉnh cục bộ được định hướng phát triển không gian theo mô hình TOD gắn kết chặt chẽ với tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia, tuyến Monorail M2, khu vực ga Giáp Bát. Hình thành mô hình xây dựng bãi đỗ xe kết hợp chức năng trung tâm thương mại, văn phòng và nhà kho theo mô hình hiện đại, kết nối đồng bộ, khoa học, ứng dụng công nghệ cao.
Căn cứ Quyết định điều chỉnh cục bộ quy hoạch trên, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 2989/QĐ-UBND, ngày 6/7/2020, điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị H2-3, tỷ lệ 1/2.000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 thuộc địa giới hành chính của các phường Đại Kim và Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai.Tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh khoảng hơn 6ha, ranh giới phía Bắc giáp hồ Đầm Đỗi; phía Nam giáp đường quy hoạch rộng 24m và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; phía Đông giáp đường quy hoạch rộng 30m) và khu đất quy hoạch đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật (khu vực ga Giáp Bát); phía Tây giáp đường quy hoạch rộng 24m và khu đô thị Đại Kim - Định Công.Theo Quy hoạch phân khu đô thị H2-3 đã được UBND TP phê duyệt, khu đất nghiên cứu điều chỉnh thuộc một phần ô quy hoạch ký hiệu D3/HTKT2 được xác định chức năng sử dụng đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật. Nay điều chỉnh thành đất công cộng, hỗn hợp bao gồm chức năng chính: Dịch vụ, thương mại, văn phòng và bãi đỗ xe, không có chức năng ở). Cụ thể, tại khu đất điều chỉnh quy hoạch sẽ xây khu trung tâm thương mại, khu văn phòng; khu phụ trợ, nhà kho; khu bãi đỗ xe ngầm và cao tầng (khuyến khích áp dụng công nghệ thông minh).Tổ chức không gian theo mô hình TOD gắn kết chặt chẽ với ga Giáp Bát tuyến đường sắt đô thị số 1, tuyến đường sắt quốc gia, tuyến Monorail M2. Lối vào chính gắn với hệ thống giao thông xung quanh hợp lý (quảng trường, giao thông công cộng,...) đảm bảo cho các phương tiện giao thông lưu thông thuận tiện, tránh xung đột và không ùn tắc. Cây xanh, không gian mở kết nối các khu vực xung quanh tạo mối liên kết, liên hoàn giữa các khu vực…
Đại diện đơn vị tư vấn báo cáo tóm tắt đồ án điều chỉnh quy hoạch.
Báo cáo trong hội nghị, ông Phạm Đoàn Bách - đại diện đơn vị tư vấn Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội trình bày tóm tắt nội dung hai đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Mục tiêu của việcnghiên cứu điều chỉnh cục bộ các quy hoạch trên là nhằm cụ thể hóa chủ trương của Thủ tướng Chính phủ và đáp ứng nhu cầu phát triển chung của TP trên nguyên tắc xây dựng tổng thể không gian phát triển và đồng bộ hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật. Hình thành khu trung tâm thương mại Aeon Mall Hoàng Mai hiện đại, khớp nối đồng bộ với mô hình TOD ga Giáp Bát. Đề xuất giải pháp tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan và hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong khu vực đồng bộ, hiện đại. Đảm bảo gắn kết, hài hòa với tuyến đường Vành đai 2,5; Vành đai 3, tuyến đường sắt đô thị và tuyến đường sắt quốc gia…
Vị trí khu vực Điều chỉnh cục bộ quy hoạch.
Sau khi công bố các quyết định và nghe trình bày tóm tắt nội dung đồ án, đại diện Sở Quy hoạch – Kiến trúc, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, UBND Quận Hoàng Mai đã thực hiện ký bàn giao hồ sơ đồ án quy hoạch để địa phương quản lý, triển khai các công tác đầu tư
Đại diện các đơn vị ký bàn giao hồ sơ đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch.
Lễ công bố diễn ra đúng thủ tục, trang trọng và đúng quy định dưới sự chứng kiến của Lãnh đạo các đơn vị liên quan, đông đảo người dân, báo chí đến dự và đưa tin./.
Viện Quy Hoạch Xây Dựng Hà Nội
